CRM za agencije za nekretnine

Sve što vam treba za uspešno upravljanje nekretninama

EstateApp objedinjuje ponude, potražnje, planer i komunikaciju u jednu brzu platformu - prilagođenu svakodnevnom radu agencije za nekretnine.

Uđi u aplikaciju

Ponude i potražnje

Brzo unosite nekretnine, filtrirajte po lokaciji, tipu i ceni. Povežite potražnje sa odgovarajućim ponudama.

Planer i podsetnici

Zakazujte pozive i sastanke, pratite dnevni plan tima i ne propustite važan follow-up.

Mapa nekretnina

Vizuelno prikažite ponude na mapi - idealno za terenski rad i brzu orijentaciju u kvartu.

AI asistent

Pametna pretraga ponuda, brzi odgovori i pomoć pri svakodnevnim zadacima - ugrađeno u CRM.

Efikasnost

Kako EstateApp ubrzava poslovanje

Manje administracije i ručnog rada - više vremena za klijente, obilaske i zaključivanje poslova.

Manje koraka

Unos i ažuriranje ponuda

Strukturisan unos sa fotografijama, filterima i dokumentacijom - umesto rasutih tabela i papira.

Brže odluke

Uparivanje potražnji

Sistem odmah predlaže odgovarajuće ponude po lokaciji, ceni i kriterijumima kupca.

Bez duplog unosa

Objavljivanje oglasa

Izvoz na portale, sajt agencije i druge kanale preko XML-a ili REST API-ja iz jedne baze.

Tim usklađen

Koordinacija i planer

Pozivi, obilasci i zadaci na jednom mestu - ceo tim vidi šta je danas i šta sledi.

Ilustrativno poređenje tipičnog toka rada u agenciji.

Funkcije

Sve što vam treba za prodaju i izdavanje

Od prvog kontakta do zaključenog posla - EstateApp prati ceo tok rada vaše agencije.

Ponude i potražnje

Brzo unosite nekretnine, filtrirajte po lokaciji, tipu i ceni. Povežite potražnje sa odgovarajućim ponudama.

Klijenti i poruke

Centralna baza klijenata, istorija komunikacije i brz pristup telefonu i porukama direktno iz aplikacije.

Planer i podsetnici

Zakazujte pozive i sastanke, pratite dnevni plan tima i ne propustite važan follow-up.

Mapa nekretnina

Vizuelno prikažite ponude na mapi - idealno za terenski rad i brzu orijentaciju u kvartu.

Export podataka

Izvezite ponude u Excel ili XML jednim klikom - za izveštaje, portale ili internu analizu.

AI asistent

Pametna pretraga ponuda, brzi odgovori i pomoć pri svakodnevnim zadacima - ugrađeno u CRM.

Kako radi

Tri koraka do bolje organizacije

01

Unesite ponude i klijente

Dodajte nekretnine sa svim detaljima, fotografijama i dokumentima. Povežite ih sa vlasnicima i kupcima.
02

Planirajte i pratite

Koristite planer za pozive i obilaske. Tim vidi šta je zakazano za danas i šta je sledeće.
03

Zatvorite posao brže

Uporedite potražnje sa ponudama, komunicirajte iz aplikacije i donosite odluke na osnovu ažurnih podataka.

O aplikaciji

O aplikaciji EstateApp

EstateApp je moderan softver za agencije za nekretnine koji omogućava jednostavno upravljanje ponudama, potražnjama, klijentima i kompletnim procesom prodaje ili izdavanja nekretnina. Razvijen je sa ciljem da svakodnevni rad agenata učini bržim, jednostavnijim i efikasnijim.

Bez obzira da li vodite malu agenciju ili veliki tim agenata, EstateApp vam omogućava da sve informacije držite na jednom mestu i da u svakom trenutku imate pregled poslovanja.

Kroz intuitivan interfejs unosite i organizujete stanove, kuće, poslovne prostore, lokale, placeve, garaže, hale, zemljišta i druge vrste nekretnina. Svaka ponuda može sadržati detaljan opis, fotografije, lokaciju, karakteristike, dokumentaciju i sve ostalo što vam treba za profesionalnu prezentaciju kupcima.

EstateApp je u isto vreme kompletan CRM: vodite vlasnike i kupce, evidentirate potražnje po lokaciji, ceni, kvadraturi, broju soba i dodatnim kriterijumima, a sistem automatski predlaže odgovarajuće ponude. Kada unesete novu ponudu ili potražnju, odmah vidite moguće podudarnosti - prodaja i zakup idu brže, a manje detalja promakne.

Planer, kalendar obaveza, praćenje aktivnosti agenata i istorija komunikacije sa klijentima drže tim usklađenim. Možete zakazivati pozive i obilaske, pratiti dnevni plan i imati uvid u kompletnu istoriju rada na svakoj nekretnini.

Za klijente pripremate profesionalne liste nekretnina spremne za štampu ili slanje. Ponude možete izvesti u Excel, PDF ili XML, povezati softver sa postojećim web sajtom agencije ili objavljivati oglase na portalima putem XML feedova - bez duplog unosa podataka.

EstateApp je web aplikacija: pristupate sa računara, laptopa, tableta ili telefona, a podaci su na sigurnom serveru uz redovne bekape i zaštitu naloga. Jednostavan i moderan interfejs, brza pretraga, mapa nekretnina, AI asistent i kontinuirana podrška čine ga centralnim mestom za rad savremene agencije.

Cene

Jednostavan cenovnik

Fiksna cena po agenciji - bez skrivenih troškova. Izaberite mesečnu, godišnju pretplatu ili EstateApp Self-Hosted.

Mesečna licenca

4.900 RSD / mesec

Sve što vam je potrebno za svakodnevni rad agencije.

Naš cloud server
Kompletno održavanje
Dnevni bekap
REST API
AI agent

Godišnja licenca

49.900 RSD / godina

Sve prednosti mesečne licence uz značajnu uštedu.

Naš cloud server
Kompletno održavanje
Dnevni bekap
REST API
AI agent

EstateApp Self-Hosted

179.000 RSD jednokratno

Instalacija na vašem serveru uz potpunu kontrolu nad podacima. Cloud usluge (REST API, AI agent, hosting i održavanje) nisu uključene.

Vaš server
Potpuna kontrola nad podacima
Bez mesečne pretplate
Održavanje po dogovoru

Javni sajt

Besplatan sajt vaše agencije

Uz EstateApp dobijate gotov javni sajt za prezentaciju ponuda - bez dodatnih troškova za hosting ili održavanje.

Vaša adresa

estateapp.rs/vaš-naziv-agencije

Vaš sajt na EstateApp adresi

Svaka agencija dobija stranicu na adresi estateapp.rs/vaš-naziv-agencije, sa pretragom, detaljima nekretnina i vašim brendingom. Ponude se automatski sinhronizuju iz CRM-a.

Plasman na centralni sajt

Pored sopstvenog sajta, možete plasirati nekretnine i na centralni portal estateapp.rs/nekretnine, gde kupci pregledaju ponude više agencija na jednom mestu.

Sopstveni domen

Po želji povežemo vaš postojeći domen DNS-om sa našim sistemom. Za korisnike na godišnjoj licenci nudimo i besplatan .rs domen - mi ga zakupimo i podešavamo umesto vas.

Besplatan .rs domen i puna DNS podrška dostupni su agencijama sa godišnjom licencom.

Spremni da pojednostavite rad agencije?

Prijavite se u EstateApp i nastavite tamo gde ste stali - vaši podaci su bezbedno sačuvani po agenciji.

Prijava u aplikaciju

Integracije

REST API za povezivanje sa drugim sistemima

EstateApp poseduje REST JSON API za preuzimanje podataka o ponudama i povezivanje sa vašim sajtom, portalima ili internim alatima.

API omogućava spoljnim sistemima da čitaju listu nekretnina, pretražuju ponude po filterima kao u aplikaciji i učitavaju detalj svake ponude - sa fotografijama, dokumentima i karakteristikama. Koriste se isti kredencijali kao pri web prijavi, a podaci su uvek ograničeni isključivo na vašu agenciju.

Token autentifikacija traje 30 dana. Integracija je jednostavna preko standardnih HTTP zahteva i JSON odgovora - pogodna za automatsko objavljivanje na sajtu agencije, sinhronizaciju sa drugim softverom ili prilagođene aplikacije bez ručnog prepisivanja podataka.

REST API za povezivanje sa drugim sistemima

Kontakt

Imate pitanje ili želite demo?

Pišite nam - odgovaramo u najkraćem roku.

Aplikacija je urađena od strane BrainTech.rs - Brand by Web Developer Serbia

Agencija za računarsko programiranje Web Developer Čačak

Bogića Vasovića 29, 32000 Čačak

Matični broj: 63332348
PIB: 108263015
Tekući račun: 205-199916-91 (Kombank)

hi@braintech.rs

Telefon

(+381) 065 88 88 178

API dokumentacija

REST JSON API za povezivanje spoljnih sistema sa EstateApp-om. Koriste se isti kredencijali kao pri web prijavi. Podaci su uvek ograničeni na vašu firmu (tenant).

Base URL https://estateapp.rs/app/api/

Autentifikacija Nekretnine Potražnje Stan na dan

Autentifikacija

Prijava vraća Bearer token važeći 30 dana. Token pošaljite u headeru Authorization na svim zaštićenim endpointima.

POST https://estateapp.rs/app/api/auth/login

Prijava - JSON telo. Za portal klijenta Stan na dan koristite email kao username.

{
  "company_code": "demo",
  "username": "korisnicko_ime",
  "password": "lozinka"
}

Alternativa - headeri: X-Company-Code, X-Username, X-Password.

{
  "ok": true,
  "token": "a1b2c3d4e5f6...",
  "token_type": "Bearer",
  "expires_at": "2026-08-05 17:40:00",
  "user": {
    "id": 1,
    "name": "Admin",
    "username": "admin",
    "role": 1,
    "client_id": null,
    "is_snd_client": false
  },
  "tenant": {
    "id": 1,
    "code": "demo",
    "name": "Naziv firme",
    "stan_na_dan_enabled": true
  }
}

Authorization: Bearer VAS_TOKEN

POST https://estateapp.rs/app/api/auth/logout

Odjava - invalidira trenutni token.

GET https://estateapp.rs/app/api/health

Health check - bez autentifikacije.

cURL primeri

curl -s -X POST "https://estateapp.rs/app/api/auth/login" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"company_code":"demo","username":"admin","password":"LOZINKA"}'

curl -s -X POST "https://estateapp.rs/app/api/auth/logout" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

HTTP greške

Kod	Značenje
`200`	Uspeh
`401`	Niste ulogovani / neispravan token
`403`	Firma neaktivna, licenca istekla ili modul nije uključen
`404`	Resurs nije pronađen (pogrešan ID ili tuđi tenant)
`405`	Pogrešna HTTP metoda (npr. POST umesto GET)
`422`	Nevalidni parametri (npr. from > to)
`500`	Interna greška servera

{ "ok": false, "error": "Opis greške" }

Nekretnine

Svi endpointi zahtevaju Bearer token. Tuđe nekretnine (drugi tenant) nisu dostupne.

GET https://estateapp.rs/app/api/estates

Lista aktivnih ponuda sa paginacijom.

Parametar	Podrazumevano	Opis
`page`	1	Broj strane
`per_page`	50	Broj po strani (max 100)
`include_archived`	0	1 = uključi arhivirane

{
  "ok": true,
  "items": [ { "id": 9156, "type_name": "Stan", "price": 85000, "...": "..." } ],
  "pagination": { "page": 1, "per_page": 25, "total": 340, "total_pages": 14 }
}

GET https://estateapp.rs/app/api/estates/search

Pretraga ponuda - isti filteri kao u aplikaciji, bez limita rezultata.

Parametar	Opis
`sellrent`	1 = prodaja, 2 = zakup
`type`	ID vrste nekretnine
`price_from`, `price_to`	Cena (€)
`sqm_from`, `sqm_to`	Površina (m²)
`name`, `address`	Tekstualna pretraga
`location[]`	`c{id}`, `k{id}`, `l{id}`

GET https://estateapp.rs/app/api/estates/{id}

Detalj ponude - klijent, fotografije, dokumenti, filteri, koordinate.

{
  "ok": true,
  "estate": {
    "id": 9156,
    "name": "Stan u centru",
    "price": 85000,
    "client": { "id": 42, "name": "Marko", "email": "...", "phone": "..." },
    "photos": [ { "url": "https://estateapp.rs/app/files/slika.jpg", "sorting": 1 } ],
    "filters": [ { "filter_name": "Struktura", "value_name": "Dvoiposoban" } ]
  }
}

cURL primeri

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/estates?page=1&per_page=10" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/estates/search?sellrent=1&sqm_from=50&price_to=80000" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/estates/9156" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

HTTP greške

Kod	Značenje
`200`	Uspeh
`401`	Niste ulogovani / neispravan token
`403`	Firma neaktivna, licenca istekla ili modul nije uključen
`404`	Resurs nije pronađen (pogrešan ID ili tuđi tenant)
`405`	Pogrešna HTTP metoda (npr. POST umesto GET)
`422`	Nevalidni parametri (npr. from > to)
`500`	Interna greška servera

{ "ok": false, "error": "Opis greške" }

Potražnje

Potražnje klijenata - lista, pretraga i detalj. Isti princip kao nekretnine, sa rasponima cene i kvadrature.

GET https://estateapp.rs/app/api/queries

Lista potražnji sa paginacijom.

Parametar	Podrazumevano	Opis
`page`	1	Broj strane
`per_page`	50	Broj po strani (max 100)
`include_archived`	0	1 = uključi arhivirane

{
  "ok": true,
  "items": [
    {
      "id": 1204,
      "client_name": "Ana Anić",
      "transaction": "Kupovina",
      "type_name": "Stan",
      "locations": ["Vračar", "Crveni krst"],
      "price_from": 60000,
      "price_to": 90000,
      "sqm_from": 50,
      "sqm_to": 75,
      "structure": "Dvoiposoban"
    }
  ],
  "pagination": { "page": 1, "per_page": 50, "total": 88, "total_pages": 2 }
}

GET https://estateapp.rs/app/api/queries/search

Pretraga potražnji - filteri kao u aplikaciji, bez limita rezultata.

Parametar	Opis
`sellrent`	1 = kupovina, 2 = zakup
`type`	ID vrste nekretnine
`price_from`, `price_to`	Budžet (€)
`sqm_from`, `sqm_to`	Površina (m²)
`name`	Tekst u opisu
`address`	Deo adrese
`location[]`	`c{id}`, `k{id}`, `l{id}`
`filter_{N}[]`	Filteri (struktura, sprat, plaćanje…)
`floor0`, `floor1`	Sprat / ukupno spratova

GET https://estateapp.rs/app/api/queries/{id}

Detalj potražnje.

{
  "ok": true,
  "query": {
    "id": 1204,
    "transaction": "Kupovina",
    "type_name": "Stan",
    "locations": ["Vračar", "Crveni krst"],
    "price_from": 60000,
    "price_to": 90000,
    "sqm_from": 50,
    "sqm_to": 75,
    "floor_from": 2,
    "floor_to": 5,
    "structure": "Dvoiposoban",
    "timing": "Odmah",
    "payment": "Keš",
    "client": { "id": 42, "name": "Ana", "email": "...", "phone": "..." },
    "filters": [
      { "filter_id": 1, "filter_name": "Struktura", "value_name": "Dvoiposoban" }
    ]
  }
}

cURL primeri

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/queries?page=1&per_page=25" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/queries/search?sellrent=1&sqm_from=50&price_to=90000" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/queries/1204" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

HTTP greške

Kod	Značenje
`200`	Uspeh
`401`	Niste ulogovani / neispravan token
`403`	Firma neaktivna, licenca istekla ili modul nije uključen
`404`	Resurs nije pronađen (pogrešan ID ili tuđi tenant)
`405`	Pogrešna HTTP metoda (npr. POST umesto GET)
`422`	Nevalidni parametri (npr. from > to)
`500`	Interna greška servera

{ "ok": false, "error": "Opis greške" }

Stan na dan

Modul za portal klijente i agente. Klijent se loguje sa email-om kao username i vidi samo svoje smeštaje. Firma mora imati uključen modul Stan na dan.

GET https://estateapp.rs/app/api/snd/units

Lista mojih smeštaja.

include_archived 1 = uključi arhivirane

{
  "ok": true,
  "items": [
    {
      "id": 1,
      "title": "Apartman centar",
      "unit_type_name": "Studio",
      "location_name": "Stari grad",
      "base_price": 45.00,
      "max_guests": 2,
      "status": "active"
    }
  ],
  "count": 1
}

GET https://estateapp.rs/app/api/snd/units/{id}

Detalji smeštaja - opis, sadržaj (amenities), fotografije.

GET https://estateapp.rs/app/api/snd/units/{id}/occupied

Zauzeti dani - rezervacije i ručno blokirani datumi.

`from`	Početak perioda (YYYY-MM-DD)
`to`	Kraj perioda (YYYY-MM-DD)

{
  "ok": true,
  "unit_id": 1,
  "from": "2026-07-01",
  "to": "2026-07-31",
  "bookings": [
    { "id": 12, "check_in": "2026-07-10", "check_out": "2026-07-15", "status": "confirmed" }
  ],
  "blocked_dates": ["2026-07-20"]
}

GET https://estateapp.rs/app/api/snd/units/{id}/rates

Cene i minimalni boravak po danu za period.

{
  "ok": true,
  "unit_id": 1,
  "from": "2026-07-01",
  "to": "2026-07-05",
  "base_price": 45.00,
  "default_min_stay": 2,
  "days": [
    { "date": "2026-07-01", "price": 50.00, "is_blocked": false, "min_stay_nights": 2 }
  ]
}

GET https://estateapp.rs/app/api/snd/bookings

Lista rezervacija.

`unit_id`	Filtriraj po smeštaju
`from`, `to`	Period preklapanja
`status`	`confirmed`, `pending`, `blocked`
`page`, `per_page`	Paginacija

GET https://estateapp.rs/app/api/snd/bookings/{id}

Detalj rezervacije.

{
  "ok": true,
  "booking": {
    "id": 12,
    "unit_id": 1,
    "unit_title": "Apartman centar",
    "check_in": "2026-07-10",
    "check_out": "2026-07-15",
    "guest_name": "Petar Petrović",
    "guest_phone": "+381601234567",
    "total_price": 275.00,
    "status": "confirmed",
    "note": ""
  }
}

cURL - portal klijent

curl -s -X POST "https://estateapp.rs/app/api/auth/login" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"company_code":"demo","username":"vlasnik@email.com","password":"LOZINKA"}'

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/snd/units" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/snd/units/1/occupied?from=2026-07-01&to=2026-07-31" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/snd/units/1/rates?from=2026-07-01&to=2026-07-31" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/snd/bookings?unit_id=1" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

curl -s "https://estateapp.rs/app/api/snd/bookings/12" \
  -H "Authorization: Bearer VAS_TOKEN"

HTTP greške

Kod	Značenje
`200`	Uspeh
`401`	Niste ulogovani / neispravan token
`403`	Firma neaktivna, licenca istekla ili modul nije uključen
`404`	Resurs nije pronađen (pogrešan ID ili tuđi tenant)
`405`	Pogrešna HTTP metoda (npr. POST umesto GET)
`422`	Nevalidni parametri (npr. from > to)
`500`	Interna greška servera

{ "ok": false, "error": "Opis greške" }

Za SND endpointe bez uključenog modula ili pogrešan portal nalog: 403.

Sve što vam treba za uspešno upravljanje nekretninama

Ponude i potražnje

Planer i podsetnici

Mapa nekretnina

AI asistent

Kako EstateApp ubrzava poslovanje

Unos i ažuriranje ponuda

Uparivanje potražnji

Objavljivanje oglasa

Koordinacija i planer

Sve što vam treba za prodaju i izdavanje

Ponude i potražnje

Klijenti i poruke

Planer i podsetnici

Mapa nekretnina

Export podataka

AI asistent

Tri koraka do bolje organizacije

Unesite ponude i klijente

Planirajte i pratite

Zatvorite posao brže

O aplikaciji EstateApp

Jednostavan cenovnik

Mesečna licenca

Godišnja licenca

EstateApp Self-Hosted

Besplatan sajt vaše agencije

Vaš sajt na EstateApp adresi

Plasman na centralni sajt

Sopstveni domen

Spremni da pojednostavite rad agencije?

REST API za povezivanje sa drugim sistemima

Imate pitanje ili želite demo?